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龍巖市永定區(qū)住建局職能配置
第一條 根據(jù)《中共龍巖市永定區(qū)委辦公室、龍巖市永定區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈龍巖市永定區(qū)機(jī)構(gòu)改革實(shí)施方案〉的通知》（永委辦發(fā)〔2018〕55號）以及區(qū)委辦、區(qū)政府辦《關(guān)于制定〈永定區(qū)區(qū)級黨政工作部門“三定”規(guī)定〉的通知》（永委辦發(fā)〔2019〕6號）精神，制定本規(guī)定。
第二條 龍巖市永定區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為區(qū)政府工作部門，正科級。
第三條 龍巖市永定區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的主要職責(zé)是：
（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、規(guī)章和政策，承擔(dān)規(guī)范全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。起草并組織實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性規(guī)范文件；擬定全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督和稽查工作；對城市管理行政執(zhí)法中涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)。
（二）承擔(dān)保障全區(qū)城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全區(qū)城鎮(zhèn)住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂全區(qū)城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)；負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障和住房制度改革工作；負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)以及配租配售的監(jiān)管；協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好政府投入的保障性安居工程資金安排和使用監(jiān)督。
（三）指導(dǎo)全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場。會同或配合有關(guān)部門擬訂全區(qū)房地產(chǎn)市場政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬定全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；制定房地產(chǎn)開發(fā)與交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、國有土地上房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，會同有關(guān)部門管理和發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)、交易信息。
（四）擬訂全區(qū)城鄉(xiāng)市政公用事業(yè)的政策和發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。承擔(dān)城區(qū)城市道路（含橋梁、隧道）、路燈（含夜景）、城市園林綠化、供水（含節(jié)水）、雨水、城鎮(zhèn)燃?xì)?、生活污水、市容環(huán)衛(wèi)設(shè)施等市政公用設(shè)施的建設(shè)工作；承擔(dān)城市燃?xì)狻⒐┧?、污水、建設(shè)檔案等行業(yè)管理工作。
（五）承擔(dān)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬定村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作；指導(dǎo)全區(qū)歷史文化名鎮(zhèn)名村、傳統(tǒng)村落、歷史建筑保護(hù)工作；參與特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和村鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。
（六）規(guī)范管理全區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系，執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)技術(shù)監(jiān)督管理，推行統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期定額、用地指導(dǎo)和造價(jià)管理。
（七）負(fù)責(zé)指導(dǎo)全區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場；監(jiān)督全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；擬訂全區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和中長期發(fā)展規(guī)劃；擬訂建筑市場各方主體行為的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。
（八）承擔(dān)全區(qū)房屋建筑和市政公用設(shè)施建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任。承擔(dān)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建筑施工許可、質(zhì)量安全和工程竣工驗(yàn)收備案管理工作。擬訂全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、工程建設(shè)監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)和管理房屋建筑和市政公用設(shè)施工程的抗震設(shè)防。
（九）承擔(dān)全區(qū)建筑節(jié)能減排的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。
（十）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流與合作；組織推動(dòng)本區(qū)建筑企業(yè)參與港澳臺、國際工程承包和建筑勞務(wù)合作。
（十一）將物業(yè)管理相關(guān)職責(zé)委托給區(qū)城市管理局。
（十二）承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級主管部門交辦的其他事項(xiàng)。
（十三）有關(guān)職責(zé)分工。
1.與區(qū)城市管理局職責(zé)分工。
(1)市政維護(hù)管理方面（不含城市燃?xì)?、供水＜含?jié)水＞、污水）。新建的市政工程項(xiàng)目（市政設(shè)施）由區(qū)住建局負(fù)責(zé)組織實(shí)施，區(qū)城市管理局參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)接收并實(shí)施日常維護(hù)管理工作。已移交并投入使用的市政工程項(xiàng)目（市政設(shè)施）維修維護(hù)及零星改造工程由區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)并組織實(shí)施。新建的市政工程項(xiàng)目（市政設(shè)施）夜景工程由區(qū)住建局負(fù)責(zé)組織實(shí)施，區(qū)城市管理局參與項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，由區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)接收并實(shí)施日常維護(hù)管理工作。商業(yè)樓盤、公建項(xiàng)目的樓宇等建（構(gòu)）筑物的夜景工程一并由區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。
(2)園林管養(yǎng)方面。城市規(guī)劃區(qū)新建的園林綠化項(xiàng)目由區(qū)住建局負(fù)責(zé)組織實(shí)施，區(qū)城市管理局參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)接收并實(shí)施日常維護(hù)管養(yǎng)工作。
(3)環(huán)境衛(wèi)生管理方面。城市規(guī)劃區(qū)新建環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，由區(qū)住建局負(fù)責(zé)組織實(shí)施，區(qū)城市管理局參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)接收并實(shí)施日常維護(hù)管理工作。
(4)物業(yè)管理方面。區(qū)城市管理局、區(qū)住建局在物業(yè)管理方面應(yīng)加強(qiáng)制度、政策銜接，完善委托手續(xù)，建立溝通協(xié)商評估機(jī)制，根據(jù)《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》及區(qū)委、區(qū)政府有關(guān)規(guī)定，做好物業(yè)管理相關(guān)工作。
2.與區(qū)自然資源局職責(zé)分工。
(1)區(qū)住建局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市地下空間的工程建設(shè)；
(2)區(qū)自然資源局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)的規(guī)劃編制管理。
3.鐵路道口與區(qū)應(yīng)急管理局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)交通運(yùn)輸局、區(qū)城市管理局、區(qū)公安分局、區(qū)工信科技局的職責(zé)分工。
(1)區(qū)應(yīng)急管理局負(fù)責(zé)全區(qū)鐵路道口安全的綜合監(jiān)管，牽頭建立鐵路道口安全監(jiān)管工作聯(lián)席會議制度，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和檢查、督促區(qū)政府有關(guān)部門依法履行鐵路道口安全監(jiān)管職責(zé)；
(2)區(qū)發(fā)改局負(fù)責(zé)把全區(qū)鐵路道口安全監(jiān)管納入國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展中長期規(guī)劃及年度計(jì)劃，將鐵路道口“平改立”工程、安全防護(hù)設(shè)施和監(jiān)控設(shè)施一并納入道路交通基本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，并督促、協(xié)調(diào)有關(guān)部門組織實(shí)施；
(3)區(qū)交通運(yùn)輸局負(fù)責(zé)全區(qū)鐵路道口“平改立”工程、安全防護(hù)設(shè)施和監(jiān)控設(shè)施的改造和建設(shè)；
(4)區(qū)住建局負(fù)責(zé)城市市政公用設(shè)施中涉及鐵路道口“平改立”工程改造和建設(shè)的行業(yè)指導(dǎo)工作；
(5)區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)城市市政公用設(shè)施中涉及鐵路道口“平改立”工程、安全防護(hù)措施和監(jiān)控設(shè)施的改造工作；
(6)區(qū)公安分局負(fù)責(zé)維護(hù)全區(qū)鐵路道口交通安全，依法處理鐵路道口交通事故；
(7)區(qū)工信科技局等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，密切配合，共同做好全區(qū)鐵路道口安全監(jiān)管工作，確保鐵路道口安全暢通。
龍巖市永定區(qū)住建局職能配置
龍巖市永定區(qū)住建局職能配置
第一條 根據(jù)《中共龍巖市永定區(qū)委辦公室、龍巖市永定區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈龍巖市永定區(qū)機(jī)構(gòu)改革實(shí)施方案〉的通知》（永委辦發(fā)〔2018〕55號）以及區(qū)委辦、區(qū)政府辦《關(guān)于制定〈永定區(qū)區(qū)級黨政工作部門“三定”規(guī)定〉的通知》（永委辦發(fā)〔2019〕6號）精神，制定本規(guī)定。
第二條 龍巖市永定區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為區(qū)政府工作部門，正科級，對外加掛龍巖市永定區(qū)人民防空辦公室牌子。
第三條 龍巖市永定區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的主要職責(zé)是：
（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、規(guī)章和政策，承擔(dān)規(guī)范全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。起草并組織實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性規(guī)范文件；擬定全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督和稽查工作；對城市管理行政執(zhí)法中涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)。
（二）承擔(dān)保障全區(qū)城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全區(qū)城鎮(zhèn)住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂全區(qū)城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)；負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障和住房制度改革工作；負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)以及配租配售的監(jiān)管；協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好政府投入的保障性安居工程資金安排和使用監(jiān)督。
（三）指導(dǎo)全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場。會同或配合有關(guān)部門擬訂全區(qū)房地產(chǎn)市場政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬定全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；制定房地產(chǎn)開發(fā)與交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、國有土地上房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，會同有關(guān)部門管理和發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)、交易信息。
（四）擬訂全區(qū)城鄉(xiāng)市政公用事業(yè)的政策和發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。承擔(dān)城區(qū)城市道路（含橋梁、隧道）、路燈（含夜景）、城市園林綠化、供水（含節(jié)水）、雨水、城鎮(zhèn)燃?xì)?、生活污水、市容環(huán)衛(wèi)設(shè)施等市政公用設(shè)施的建設(shè)工作；承擔(dān)城市燃?xì)狻⒐┧?、污水、建設(shè)檔案等行業(yè)管理工作。
（五）承擔(dān)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬定村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作；指導(dǎo)全區(qū)歷史文化名鎮(zhèn)名村、傳統(tǒng)村落、歷史建筑保護(hù)工作；參與特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和村鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。
（六）規(guī)范管理全區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系，執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)技術(shù)監(jiān)督管理，推行統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期定額、用地指導(dǎo)和造價(jià)管理。
（七）負(fù)責(zé)指導(dǎo)全區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場；監(jiān)督全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；擬訂全區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和中長期發(fā)展規(guī)劃；擬訂建筑市場各方主體行為的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。
（八）承擔(dān)全區(qū)房屋建筑和市政公用設(shè)施建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任。承擔(dān)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建筑施工許可、質(zhì)量安全和工程竣工驗(yàn)收備案管理工作。擬訂全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、工程建設(shè)監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)和管理房屋建筑和市政公用設(shè)施工程的抗震設(shè)防。
（九）承擔(dān)全區(qū)建筑節(jié)能減排的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。
（十）負(fù)責(zé)制定、實(shí)施全區(qū)（重點(diǎn)是規(guī)劃區(qū)外）人民防空發(fā)展規(guī)劃，配合市人民防空辦公室做好永定城區(qū)人民防空工作。
（十一）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流與合作；組織推動(dòng)本區(qū)建筑企業(yè)參與港澳臺、國際工程承包和建筑勞務(wù)合作。
（十二）將物業(yè)管理相關(guān)職責(zé)委托給區(qū)城市管理局。
（十三）承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級主管部門交辦的其他事項(xiàng)。
（十四）有關(guān)職責(zé)分工。
1.與區(qū)城市管理局職責(zé)分工。
(1)市政維護(hù)管理方面（不含城市燃?xì)狻⒐┧己?jié)水＞、污水）。新建的市政工程項(xiàng)目（市政設(shè)施）由區(qū)住建局負(fù)責(zé)組織實(shí)施，區(qū)城市管理局參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)接收并實(shí)施日常維護(hù)管理工作。已移交并投入使用的市政工程項(xiàng)目（市政設(shè)施）維修維護(hù)及零星改造工程由區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)并組織實(shí)施。新建的市政工程項(xiàng)目（市政設(shè)施）夜景工程由區(qū)住建局負(fù)責(zé)組織實(shí)施，區(qū)城市管理局參與項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，由區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)接收并實(shí)施日常維護(hù)管理工作。商業(yè)樓盤、公建項(xiàng)目的樓宇等建（構(gòu)）筑物的夜景工程一并由區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。
(2)園林管養(yǎng)方面。城市規(guī)劃區(qū)新建的園林綠化項(xiàng)目由區(qū)住建局負(fù)責(zé)組織實(shí)施，區(qū)城市管理局參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)接收并實(shí)施日常維護(hù)管養(yǎng)工作。
(3)環(huán)境衛(wèi)生管理方面。城市規(guī)劃區(qū)新建環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，由區(qū)住建局負(fù)責(zé)組織實(shí)施，區(qū)城市管理局參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)接收并實(shí)施日常維護(hù)管理工作。
(4)物業(yè)管理方面。區(qū)城市管理局、區(qū)住建局在物業(yè)管理方面應(yīng)加強(qiáng)制度、政策銜接，完善委托手續(xù)，建立溝通協(xié)商評估機(jī)制，根據(jù)《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》及區(qū)委、區(qū)政府有關(guān)規(guī)定，做好物業(yè)管理相關(guān)工作。
2.與區(qū)自然資源局職責(zé)分工。
(1)區(qū)住建局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市地下空間的工程建設(shè)；
(2)區(qū)自然資源局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)的規(guī)劃編制管理。
3.鐵路道口與區(qū)應(yīng)急管理局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)交通運(yùn)輸局、區(qū)城市管理局、區(qū)公安分局、區(qū)工信科技局的職責(zé)分工。
(1)區(qū)應(yīng)急管理局負(fù)責(zé)全區(qū)鐵路道口安全的綜合監(jiān)管，牽頭建立鐵路道口安全監(jiān)管工作聯(lián)席會議制度，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和檢查、督促區(qū)政府有關(guān)部門依法履行鐵路道口安全監(jiān)管職責(zé)；
(2)區(qū)發(fā)改局負(fù)責(zé)把全區(qū)鐵路道口安全監(jiān)管納入國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展中長期規(guī)劃及年度計(jì)劃，將鐵路道口“平改立”工程、安全防護(hù)設(shè)施和監(jiān)控設(shè)施一并納入道路交通基本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，并督促、協(xié)調(diào)有關(guān)部門組織實(shí)施；
(3)區(qū)交通運(yùn)輸局負(fù)責(zé)全區(qū)鐵路道口“平改立”工程、安全防護(hù)設(shè)施和監(jiān)控設(shè)施的改造和建設(shè)；
(4)區(qū)住建局負(fù)責(zé)城市市政公用設(shè)施中涉及鐵路道口“平改立”工程改造和建設(shè)的行業(yè)指導(dǎo)工作；
(5)區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)城市市政公用設(shè)施中涉及鐵路道口“平改立”工程、安全防護(hù)措施和監(jiān)控設(shè)施的改造工作；
(6)區(qū)公安分局負(fù)責(zé)維護(hù)全區(qū)鐵路道口交通安全，依法處理鐵路道口交通事故；
(7)區(qū)工信科技局等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，密切配合，共同做好全區(qū)鐵路道口安全監(jiān)管工作，確保鐵路道口安全暢通。
