永定天澤房地產開發的南山鳯凰城項目,位于永定區鳳城街道下坑社區,建設單位為適應市場需求,現擬向我局申請33#~83#樓設計方案優化調整。在滿足該地塊控規指標、建筑間距及消防要求的前提下,我局擬對南山鳯凰城33#~83#樓設計方案優化調整進行公示,具體調整如下:
在滿足地塊規劃條件的情況下,南山鳯凰城項目容積率由2.0個調整為1.6,計容建筑面積由268694.95平方米調整為215526.26平方米,減少53168.69平方米,總戶數由2101戶調整為1589戶。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及福建省實施《中華人民共和國城鄉規劃法》辦法,《福建省城鄉規劃信息公開公示暫行辦法》等相關規定,我局現將擬核準的南山鳯凰城33#~83#樓設計方案優化調整進行公示,征求利害關系人意見。公示時間為2023年11月24日至2023年12月3日止。
公示期限內,利害關系人若有意見,可來信來訪或來電向我局反映、發表意見和看法,或在公示期間向我局申請聽證,逾期未提出,視為放棄權利。
永定區自然資源局辦公地點:鳳城街道南通路70號,聯系方式:0597-3011918。
附:1.調整前總平面圖及效果圖
2.調整后總平面圖及效果圖
龍巖市永定區自然資源局
2023年11月24日





