- 索 引 號：LY02101-3001-2025-00030
- 備注/文號：永政征告〔2025〕20號
- 發布機構：永政征告
- 公文生成日期：2025-11-05
- 有 效 性：
因龍巖市永定區堵樹坪水庫工程項目需要，龍巖市永定區人民政府作出《龍巖市永定區人民政府關于龍巖市永定區堵樹坪水庫工程項目房屋征收決定書》（永政征決〔2025〕2號），決定對下列范圍內的房屋實施征收。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，現公告如下：
一、建設項目：龍巖市永定區堵樹坪水庫工程項目。
二、征收范圍：具體范圍以規劃紅線圖為準。
三、房屋征收部門：
龍巖市永定區房屋征收與補償服務中心,電話：0597-5937333。
四、房屋征收實施工作部門：
龍巖市永定區撫市鎮人民政府, 電話：0597-5654097。
五、委托房屋征收實施單位:
龍巖恒信房屋征收服務咨詢有限公司，電話：0597-5830750。
六、房屋征收補償方案：詳見附件。
七、簽約期限
2025年11月5日至2025年12月4日。具體簽約事宜由龍巖恒信房屋征收服務咨詢有限公司辦理。被征收人應當在簽約期限內與房屋征收部門簽訂補償協議并騰空房屋完成搬遷。
八、因國有土地上房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回；征收范圍內集體土地上的房屋參照國有土地上的補償方案施行。
九、被征收人如不服《龍巖市永定區人民政府關于龍巖市永定區堵樹坪水庫工程項目房屋征收決定書》（永政征決〔2025〕2號），可在本公告發布之日起60日內向上級人民政府申請行政復議，或在三個月內向人民法院提起行政訴訟。
附件：龍巖市永定區堵樹坪水庫工程項目房屋征收與補償安
置方案
龍巖市永定區人民政府
2025年11月5日
（此件主動公開）
附件
龍巖市永定區堵樹坪水庫工程項目
房屋征收與補償安置方案
為加快龍巖市永定區堵樹坪水庫工程項目建設步伐，逐步改善當地群眾的生活居住環境，根據《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》《福建省實施<國有土地上房屋征收與補償條例>辦法》等相關法律法規政策的規定，結合該征收項目實際情況，制定龍巖市永定區堵樹坪水庫工程項目房屋征收與補償安置方案。
一、項目概況
（一）項目名稱：龍巖市永定區堵樹坪水庫工程項目。
（二）征收范圍：具體范圍以規劃紅線圖為準。
（三）動遷占地及房屋建筑面積以實際測量為準。
（四）征收范圍內未發現依法應予以特別保護的建筑物、構
筑物和其他設施、樹木等。
二、征收部門
房屋征收部門：龍巖市永定區房屋征收與補償服務中心
房屋征收實施工作部門：龍巖市永定區撫市鎮人民政府
委托房屋征收實施單位：龍巖恒信房屋征收服務咨詢有限公司
三、征收計劃
（一）2024年7月4日，公告有資質的房地產評估機構，在公告五日內由被征收人協商選定房屋征收評估機構，若無法形成多數意見的，則在上述期限屆滿由房屋征收部門通過公開抽號的方式隨機選定。7月8日，由被征收人代表通過公開抽號的方式隨機選定評估機構。
（二）2024年7月10日至2024年9月10日，完成實施征收的基礎工作。
1.由實施單位、征收工作部門組織人員開展前期宣傳發動、入戶測量和對被征收房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等狀況進行調查登記。
2.被征收人提交房屋所有權證、土地使用證和有關權屬材料（以下簡稱“兩證”）。
3.組織有關部門共同對“兩證”不齊或房屋現狀與“兩證”登記的面積不符的房屋進行房屋合法產權認定。
4.合法產權認定工作完成后，對選擇貨幣補償的被征收對象進行登記、匯總上報。
（三）2024年7月25日至8月18日，區征收部門擬定補償安置方案并征求部門意見，區政府組織有關部門對補償安置方案進行論證。
（四）2024年9月23日在征收區域公布征收補償方案征求意見，征求意見時間為30天（2024年9月23日至2024年10月22日）。
（五）2025年11月5日區人民政府發布征收決定書和房屋征收公告。
（六）2025年11月5日至2025年12月4日為簽訂補償安置協議期限，實施簽約，并騰空房屋，結算領取補償費。
（七）2025年12月5日起，對已簽訂協議期限已滿的房屋實施拆除。
在簽約期限內，征收當事人協商達不成協議的，由房屋征收部門委托公開選擇的評估機構對被征收房屋進行評估，根據評估結果報請區人民政府依法作出征收補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定的搬遷期限內又不搬遷的，由區人民政府依法申請人民法院強制執行。
四、征收房屋補償安置辦法
房屋征收安置方式：貨幣補償、房屋產權調換，或貨幣補償與產權調換相結合方式進行，具體方式由被征收人自行選擇。
（一）貨幣補償辦法
1.被征收住宅房屋補償金額計算辦法
被征收住宅房屋補償金額＝（每平方米房地產市場評估價×不同層數的房屋調節系數－每平方米房屋折舊）×被征收房屋建筑面積
每平方米房屋折舊＝每平方米房屋重置價×已使用年限÷耐用年限（注：有人居住使用的房屋折舊后補償低于50%的按50%計算補償）
2.征收住宅房屋房地產市場評估價
|
類別 |
房地產合一價 |
類別 |
房地產合一價 |
|
框架結構 |
1608元/m2 |
磚混結構 |
1548元/m2 |
|
磚木結構 |
1488元/m2 |
土木結構 |
1428元/m2 |
3.各類結構房屋重置價標準（十成新）
|
類別 |
單價 |
備注 |
|
框架結構 |
830元/m2 |
鋼筋混凝土柱承重，鋼筋混凝土樓板 |
|
磚混結構 |
770元/m2 |
磚(石)墻承重，鋼筋混凝土樓板 |
|
磚木結構 |
710元/m2 |
磚(石)墻承重，木樓板，小青瓦屋面 |
|
土木結構 |
650元/m2 |
土墻承重，木樓板，小青瓦屋面 |
4.不同層數房屋（以幢為單位）調節系數
|
房屋層數 |
調節系數 |
|
單層 |
1.6 |
|
兩層 |
1.35 |
|
三層及三層以上 |
1.00 |
5.各類結構房屋的耐用年限表
|
結構 |
年限 |
結構 |
年限 |
|
框架 |
70 |
磚混 |
65 |
|
磚木 |
60 |
土木（木） |
55 |
6.對持有土地使用權證或經政府有權部門認定合法使用的用地，除征收住宅房屋建筑占地以外的天井、庭院等占地以及對產權明確祖遺的老宅基地和附屬用地，參照當年所在地段住宅用地的基準地價362元/m2進行補償；由被征收戶實際使用的門坪（不含道路）無權屬證明的參照基準地價362元/m2的50%進行補償。
7.對已辦理土地使用權證且按持有合法審批手續，尚未建房的建設用地可視為按磚混結構一層計算，其計算方法為：
（1）對持有土地使用權證砌有基礎的征收貨幣補償金額=（每平方米磚混結構房地產市場指導價-每平方米房屋重置價）×登記土地使用權面積＋基礎的造價。
（2）對持有土地使用權證無砌基礎的建設用地按以上計算辦法扣減基礎造價部分計算補償。
（二）房屋產權調換
1.安置地點：坎市文秀御景小區3號樓及9號樓、高陂先鋒小區、蓮花安置小區和永高安置小區的現有套房安置。
2.凡是規劃設計為辦公或營業性用房的一律不作住宅安置房安置。
3.房屋產權調換以雙方確定的被征收房屋貨幣補償金額與所調換安置房的金額結算，互補差價。
4.住宅安置房面積、戶型以設計圖紙為準，最終建筑面積以產權登記為準。
5.房屋產權調換安置辦法
（1）征收自建房的被征收人選擇房屋產權調換的住宅安置房面積原則上按被征收房屋合法建筑面積等量安置。
（2）因征收面積少,安置一套建筑面積與被征收房屋合法建筑面積最接近的安置房。
（3）因征收面積多，先按被征收房屋合法建筑面積扣減己選安置房面積后，剩余面積小于現有套房面積的實行貨幣補償。
（4）對持有土地使用權證尚未建房的，按合法土地使用權面積的80%置換安置房。
（5）安置房價格及樓層調節系數
坎市文秀御景小區和高陂先鋒小區多層安置房價格
（住宅總層數五層）（單位：元/㎡）
|
項目 層次 |
基準價 |
一 |
二 |
三 |
四 |
五 |
|
加減數（元） |
0 |
底層雜物間、商店或車庫 |
0 |
+20 |
0 |
-20 |
|
安置房單價 元/㎡ |
1861 |
1861 |
1881 |
1861 |
1841 |
高陂蓮花安置小區和永高安置小區多層安置房價格
（住宅總層數六層）（單位：元/㎡）
|
項目 層次 |
基準價 |
一 |
二 |
三 |
四 |
五 |
六 |
|
加減系數（%） |
0 |
-4 |
+1 |
+2 |
+3 |
+3 |
-5 |
|
等面積或超10m2 （含10m2以內） 安置房單價 |
1200 |
1152 |
1212 |
1224 |
1236 |
1236 |
1140 |
|
超面積 10m2以上 安置房單價 |
1500 |
1440 |
1515 |
1530 |
1545 |
1545 |
1425 |
高陂蓮花安置小區和永高安置小區高層安置房樓層層次差價為：一至八層按表中單價，從第八層以上安置房價格每增加一層加價30元/㎡；頂層價格與第八層同價。
單位：元/㎡
|
項目 層次 |
基準價 |
一 |
二 |
三 |
四 |
五 |
六 |
七 |
八 |
|
等面積或超10m2 （含10m2以內） 安置房單價 |
1200 |
1140 |
1170 |
1200 |
1230 |
1260 |
1290 |
1320 |
1350 |
|
超面積 10m2以上 安置房單價 |
1500 |
1440 |
1470 |
1500 |
1530 |
1560 |
1590 |
1620 |
1650 |
注：上述安置房樓層價均含土地價值。
（6）安置房結構及裝修標準：框架結構，毛坯房，外墻等按設計要求裝飾。
（7）對安置房的辦證權屬按原征收房屋用地性質登記的為準。
6.按誰先簽訂《征收補償安置協議》誰優先選房的原則，由征收人在簽定協議時發放選房順序號。同一天簽定協議的，由征收人組織被征收人抽簽確定當天發放的選房順序號，并在征收區域公布；先簽訂協議但未按照征收協議約定時間搬遷騰房并交付拆除的，不享受優先選房政策，其選房順序號自行作廢。
（三）附屬設施、構筑物及二次裝修補償（見附表）。
五、搬遷費、臨時安置費
（一）搬遷費以被征收房屋合法建筑面積為準，住宅用房、辦公、營業、生產及倉儲用房7元/m2,貨幣安置的搬遷費支付一次，最少不低于200元；產權調換方式的搬遷費支付兩次。
（二）對被征收房屋采取由征收人支付臨時安置費來解決被征收人周轉過渡。被征收人選擇貨幣補償方式或產權調換現房安置方式的，自簽訂協議并騰房經驗收合格后按被征收住宅房屋合法建筑面積7元／m2·月計發，一次性支付6個月臨時安置費。
六、結算辦法
簽訂《房屋征收補償協議》并搬遷騰房經驗收合格將被征收房屋交付拆除后，一次性支付各項補償款。
七、其它規定
（一）違章建筑和超期限的臨時建筑，一律不予補償并由被征收人自行拆除，否則由政府有關職能部門在征收期限內依法強制拆除，以料抵工。
（二）被征收人在簽約期限內家庭成員60-69周歲的老人給予一次性補助臨時安置補助費1000元/人，70-79周歲的老人給予一次性補助臨時安置補助費1500元/人，80周歲以上的老人給予一次性補助臨時安置補助費3000元/人。
（三）持有殘疾證的被征收人，其搬遷補助費和臨時安置補助費增加20%計發。
（四）選擇貨幣補償的被征收人，在永定區范圍內重新購買房屋，若涉及有關稅費按國家政策規定辦理。
（五）征收人與被征收人簽訂補償安置協議后，不得擅自拆除建筑物、構筑物及相關設施。擅自拆除的，由被征收人承擔一切經濟、安全責任及法律責任。
（六）被征收人應在房屋征收前向水、電部門交清水、電費用，屬水、電部門安裝的總表不得私自拆除、變更，應由水、電部門統一拆除。
（七）征收房屋原有的電話、有線電視、寬帶線路由被征收人自行與相關部門聯系辦理遷裝，并按補償標準一次性補助。
（八）集體土地上的房屋征收參照本方案。
（九）方案未盡事宜，根據國家、福建省及市縣（區）有關房屋征收的法規和政策規定執行。
（十）本方案經龍巖市永定區人民政府作出征收決定后實施。
投訴監督電話：0597-5937333
附件：永定區房屋征收附屬設施、構筑物、二次裝修補償標準
附件
永定區房屋征收附屬設施、構筑物、
二次裝修補償標準
|
序號 |
裝修工程項目 |
補償標準 |
備注 |
|||
|
1 |
獨產門樓 （頂有雨蓋） |
土木、木 |
220元/m |
|
||
|
磚木 |
320元/m |
|
||||
|
混凝土 |
420元/m |
|
||||
|
2 |
圍墻 |
磚 |
390元/m3 |
|
||
|
石 |
340元/m3 |
|
||||
|
土 |
130元/m3 |
|
||||
|
3 |
石砌擋墻（毛石） |
漿砌 |
260元/m3 |
|
||
|
干砌 |
230元/m3 |
|
||||
|
4 |
鋼筋混泥土擋墻 |
500元/m3 |
|
|||
|
5 |
家用柴、煤灶 （固定砌筑） |
水泥面層 |
200元/口 |
每增加一口增補40元，有熱水包的增補200元 |
||
|
瓷磚面層 |
230元/口 |
|||||
|
6 |
單眼灶 |
普通 |
130元/個 |
每增加一眼補35元 |
||
|
瓷面 |
160元/個 |
每增加一眼補50元 |
||||
|
7 |
液化氣爐 |
磚砌、水泥面 |
120元/臺 |
|
||
|
磚砌、瓷砌面 |
170元/臺 |
|
||||
|
大理石臺板 |
200元/m |
|
||||
|
8 |
大理石灶頭 |
含門（板厚）3.00cm |
1000元/m |
|
||
|
含門（板厚）1.80cm |
800元/m |
|
||||
|
無門（板厚）3.00cm |
800元/m |
|
||||
|
無門（板厚）1.80cm |
600元/m |
|
||||
|
含門（品牌） |
2800元/m |
|
||||
|
9 |
普通水池、洗滌池 |
150元/個 |
|
|||
|
大理石洗滌池 |
500元/個 |
|
||||
|
衛生間陶磁面洗滌池（柜組合） |
950元/臺 |
|
||||
|
10 |
儲水池（磚砌） |
130～330元/個 |
|
|||
|
11 |
蓄水池 |
3m3以上 |
120元/ m3 |
|
||
|
12 |
化糞池 |
磚砌 |
3200元/組 |
|
||
|
混凝土 |
4400元/組 |
|
||||
|
13 |
浴缸 |
450～500元/只 |
|
|||
|
14 |
抽水馬桶 |
低檔 |
210-400元/個 |
|
||
|
中檔 |
300-600元/個 |
|
||||
|
高檔 |
600-800元/個 |
|
||||
|
15 |
蹲式大便器 |
130-230元/臺 |
結合成新 |
|||
|
16 |
水井 |
有井圈 |
300元/ m |
|
||
|
無井圈 |
220元/ m |
|
||||
|
機打井 |
350元/ m |
|
||||
|
柱塞泵井 |
300元/個 |
|
||||
|
17 |
水泥地面 |
10cm厚以下、C20砼 |
40元/㎡ |
|
||
|
15cm厚、C20砼 |
50元/㎡ |
|
||||
|
20cm厚、C20砼 |
70元/㎡ |
|
||||
|
序號 |
裝修工程項目 |
補償標準 |
備注 |
|||
|
18 |
石頭地面 |
15cm厚以下 |
30元/㎡ |
|
||
|
15cm厚以上 |
40元/㎡ |
|
||||
|
19 |
電話移機 |
158元/戶 |
|
|||
|
20 |
電表移機 |
普通電表 |
300元/戶 |
|
||
|
三箱電表 |
600元/戶 |
|
||||
|
21 |
水表 |
1640元/戶 |
補償自來水廠開戶費用 |
|||
|
22 |
自飲水 |
500元/戶 |
|
|||
|
23 |
寬帶移機 |
200元/戶 |
|
|||
|
24 |
電熱水器移機 |
100元/臺 |
|
|||
|
25 |
有線電視 |
普通 |
200元/戶 |
|
||
|
機頂盒 |
400元/戶 |
|
||||
|
26 |
卷簾門 |
手動拉（普通） |
120元/㎡ |
有異議的可自行拆回 |
||
|
鋁合金材質 |
260元/㎡ |
|
||||
|
帶電動 |
800元/個 |
|
||||
|
27 |
空調移機費 |
柜機 |
400元/臺 |
|
||
|
掛機 |
300元/臺 |
|
||||
|
28 |
水溝、暗溝 |
30元/ m |
|
|||
|
29 |
糞坑 |
300元/個 |
|
|||
|
30 |
豬（牛）欄、廁所 |
磚混 |
260元/㎡ |
|
||
|
磚木 |
240元/㎡ |
|
||||
|
土木 |
230元/㎡ |
|
||||
|
31 |
搭棚 |
簡易搭蓋 |
50元/㎡ |
|
||
|
種植鋼架結構棚 |
60～90元/ ㎡ |
結合成新 |
||||
|
竹棚 |
40～50元/ ㎡ |
層高4.5米以上 |
||||
|
20～40元/㎡ |
層高4.5米以下 |
|||||
|
32 |
拆除經批準未到期限的臨時建筑 |
磚混 |
350元/㎡ |
|
||
|
磚木 |
300元/㎡ |
|
||||
|
土木 |
260元/㎡ |
|
||||
|
33 |
沼氣池按實際容量計算 |
200元/ m3 |
|
|||
|
34 |
缸磚貼面 |
55元/㎡ |
|
|||
|
35 |
水磨石地面 |
80元/㎡ |
|
|||
|
水磨銅條 |
15元/m |
|
||||
|
36 |
防滑地磚 |
55元/㎡ |
|
|||
|
37 |
刨光磚地面（玻化磚） |
普通 |
100元/㎡ |
|
||
|
中檔 |
150元/㎡ |
|
||||
|
高檔 |
200元/㎡ |
|
||||
|
序號 |
裝修工程項目 |
補償標準 |
備注 |
||
|
38 |
碎大理石路面 |
40元/㎡ |
|
||
|
39 |
外墻貼面（方塊磚、條磚） |
50元/㎡ |
|
||
|
40 |
花崗巖地面、貼面 |
100元/㎡ |
|
||
|
41 |
馬賽克地面、貼面 |
45元/㎡ |
|
||
|
42 |
強化木地板 |
普通 |
65元/㎡ |
|
|
|
中等 |
100元/㎡ |
|
|||
|
高等 |
140元/㎡ |
|
|||
|
43 |
實木木地板 |
普通 |
110元/㎡ |
|
|
|
中檔 |
160元/㎡ |
|
|||
|
高檔 |
250元/㎡ |
|
|||
|
44 |
寶麗板吊頂 |
22元/㎡ |
|
||
|
45 |
塑扣板吊頂 |
40元/㎡ |
|
||
|
46 |
硅鈣板有造型吊頂 |
60元/㎡ |
|
||
|
47 |
鋁扣板吊頂 |
90元/㎡ |
|
||
|
48 |
鋁格珊吊頂 |
100元/㎡ |
|
||
|
49 |
鋁合金圍護 |
130元/㎡ |
|
||
|
50 |
鋁合金門窗 |
150元/㎡ |
|
||
|
51 |
鋁合金隔斷 |
200元/㎡ |
|
||
|
52 |
鋁合金斷橋 |
700元/㎡ |
|
||
|
53 |
金鋼紗（鋁）窗 |
180元/㎡ |
|
||
|
54 |
金鋼紗隔斷 |
450元/㎡ |
|
||
|
55 |
金鋼紗門 |
550元/㎡ |
|
||
|
56 |
隱形紗門 |
200元/㎡ |
|
||
|
57 |
白玻鋼化門 |
280元/㎡ |
|
||
|
58 |
鐵藝門 |
500元/㎡ |
|
||
|
59 |
竹木纖維板 |
130元/㎡ |
|
||
|
60 |
塑鋼門 |
210元/㎡ |
|
||
|
61 |
衛浴鋁鋼門 |
中檔 |
500元/副 |
|
|
|
高檔 |
700元/副 |
|
|||
|
62 |
鐵拉網門 |
60元/㎡ |
|
||
|
63 |
不銹鋼拉網門 |
200元/㎡ |
|
||
|
64 |
地彈簧玻璃大門 （帶扇框） |
高等 |
600元/㎡ |
|
|
|
低等 |
200～300元/㎡ |
結合成新 |
|||
|
65 |
鑄鐵大門 |
150元/㎡ |
|
||
|
66 |
附加普通防盜鐵門 |
300元/㎡ |
|
||
|
67 |
防盜門窗 |
鐵防盜窗 |
70元/㎡ |
|
|
|
不銹鋼防盜窗 |
120元/㎡ |
|
|||
|
序號 |
裝修工程項目 |
補償標準 |
備注 |
||||
|
68 |
包門 |
寶麗板包門 |
220元/扇 |
|
|||
|
柚木包門 |
450元/扇 |
|
|||||
|
水曲柳包門 |
440元/扇 |
|
|||||
|
胡桃木包門 |
450元/扇 |
|
|||||
|
69 |
實木門 |
低檔 |
600元/扇 |
|
|||
|
中檔 |
800元/扇 |
|
|||||
|
高檔 |
1100元/扇 |
|
|||||
|
70 |
窗簾盒 |
40元/m |
|
||||
|
71 |
木線條 |
20元/m |
|
||||
|
72 |
石膏線條 |
15元/m |
|
||||
|
73 |
窗臺石 |
50元/m |
|
||||
|
74 |
窗套 |
60元/m |
|
||||
|
75 |
水泥漆[按建筑面積×(2.5-2.8)系數] |
35元/㎡ |
|
||||
|
76 |
墻紙（按墻面計算） |
30元/㎡ |
|
||||
|
77 |
普通鐵防盜網 |
55元/㎡ |
|
||||
|
78 |
不銹鋼防盜網 |
100元/㎡ |
|
||||
|
79 |
鐵欄桿扶手 |
55元/延米 |
|
||||
|
80 |
不銹鋼扶手 |
普通 |
70元/延米 |
|
|||
|
中檔 |
130元/延米 |
|
|||||
|
高檔 |
170元/延米 |
|
|||||
|
81 |
實木欄桿扶手 |
普通 |
130元/延米 |
|
|||
|
中檔 |
200元/延米 |
|
|||||
|
高檔 |
280元/延米 |
|
|||||
|
82 |
水曲柳墻裙 |
55元/㎡ |
|
||||
|
83 |
不銹鋼水箱 |
250元/m3 |
|
||||
|
84 |
固定櫥柜（按正面積計1.8米以上） |
中檔 |
600元/㎡ |
|
|||
|
高檔 |
900元/㎡ |
|
|||||
|
85 |
固定櫥柜（按正面積計1.8米以下） |
350元/㎡ |
|
||||
|
86 |
壁櫥（含1米以下） |
80元/個 |
|
||||
|
87 |
固定鞋柜 |
420元/個 |
|
||||
|
88 |
客廳裝飾隔斷 |
400元/m |
|
||||
|
序號 |
裝修工程項目 |
補償標準 |
備注 |
||
|
89 |
屋面鋼筋混凝土斜板欄桿 |
90元/m |
|
||
|
90 |
硫璃瓦貼面 |
50元/㎡ |
|
||
|
91 |
鋼筋混凝土天溝 |
55元/m |
|
||
|
92 |
鋼筋混凝土雨披 |
75元/㎡ |
|
||
|
93 |
屋面預制板架空隔熱層 |
40元/㎡ |
|
||
|
94 |
高級大理石貼面 |
280元/㎡ |
|
||
|
95 |
印度紅大理石貼面 |
500元/㎡ |
|
||
|
96 |
太陽能熱水器 |
3300元/臺 |
|
||
|
97 |
成品淋浴房 |
3000元/個 |
|
||
|
98 |
現場制作淋浴房 |
1600元/個 |
|
||
|
99 |
鋼筋混凝土蓋板 |
500元/m3 |
|
||
|
100 |
衛星接收器 |
350元/個 |
|
||
|
101 |
欄桿（突出屋面欄桿） |
30元/m |
|
||
|
102 |
水泥柱 |
40元/根 |
|
||
|
103 |
羅馬柱 （鋼筋混泥土） |
高3.9米以下 |
450元/根 |
|
|
|
燒面漆 |
1000元/根 |
|
|||
|
平面漆 |
700元/根 |
|
|||
|
欄桿 |
350元/m |
|
|||
|
104 |
仿石漆 |
135元/㎡ |
|
||
|
105 |
GRC線條（含漆） |
20cm--40cm |
200元/m |
|
|
|
10cm以下 |
145元/m |
|
|||
|
石塑線條（含漆） |
20cm--40cm |
75元/m |
|
||
|
10cm以下 |
40元/m |
|
|||
|
106 |
飼料粉碎機移機 |
小型 |
300元/臺 |
|
|
|
大型 |
600元/臺 |
|
|||
|
序號 |
裝修工程項目 |
補償標準 |
備注 |
|||
|
107 |
電子廣告屏 |
移機 |
500元/戶 |
有異議可自行拆除 |
||
|
補償 |
1400元/㎡ |
|
||||
|
108 |
廣告牌 |
普通 |
70元/㎡ |
|
||
|
中等 |
150元/㎡ |
|
||||
|
高檔 |
180元/㎡ |
|
||||
|
109 |
電子監控攝像頭 |
移機 |
50元/戶 |
有異議可自行拆除 |
||
|
補償 |
150元/個 |
|
||||
|
110 |
花崗巖石條（厚20公分） |
60元/m |
|
|||
|
111 |
鋼化玻璃 |
230元/㎡ |
|
|||
|
112 |
固定糧倉 |
300-500元/個 |
|
|||
|
113 |
壽柜 |
500元/具 |
|
|||
|
114 |
土樓大門雕塑 |
500元/座 |
|
|||
|
115 |
屋內隔層 |
實木架 |
80元/㎡ |
|
||
|
槽鋼架 |
150元/㎡ |
|
||||
|
116 |
鋅合防盜門 |
普通 |
3000元/副 |
|
||
|
中檔 |
3500元/副 |
|
||||
|
高檔 |
4000元/副 |
|
||||
|
117 |
防 盜 門 （成品） |
單層 防盜門 |
普通 |
600元/副 |
|
|
|
中檔 |
800元/副 |
|
||||
|
高檔 |
1100元/副 |
|
||||
|
雙層烤漆鋼板防盜門 |
普通 |
1500元/副 |
|
|||
|
中檔 |
1800元/副 |
|
||||
|
高檔 |
2000元/副 |
|
||||
|
雙層不銹鋼防盜門 |
普通 |
2500元/副 |
|
|||
|
中檔 |
2900元/副 |
|
||||
|
高檔 |
3500元/副 |
|
||||
|
118 |
彩鋼瓦 |
2.5延口米以下 |
110元/㎡ |
|
||
|
2.5延口米以上 |
140元/㎡ |
|
||||
|
四周墻體用玻璃棉夾板維護 |
300元/㎡ |
|
||||
|
四周墻體用彩鋼瓦維護 |
260元/㎡ |
|
||||
|
四周墻體用木維護 |
200元/㎡ |
|
||||
|
119 |
彩鋼瓦鐵皮 |
25元/㎡ |
|
|||
|
120 |
整體活動板房 |
260元/㎡ |
|
|||
|
121 |
水泥預制管 |
直徑30㎝以下 |
30～60元/m |
戶外 |
||
|
直徑30～80㎝ |
80～150元/m |
戶外 |
||||
|
直徑80㎝以上 |
180元/m |
戶外 |
||||
|
序號 |
裝修工程項目 |
補償標準 |
備注 |
|
|
122 |
鑄鐵管 |
直徑4寸以下 |
50元/m |
戶外 |
|
直徑4寸以上（不含4寸） |
100元/m |
戶外 |
||
|
123 |
鍍鋅管 |
直徑6分以下 |
8元/m |
戶外 |
|
直徑1寸 |
12元/m |
戶外 |
||
|
直徑2寸 |
17元/m |
戶外 |
||
|
直徑2.5寸 |
23元/m |
戶外 |
||
|
直徑3寸 |
29元/m |
戶外 |
||
|
124 |
PVC管 |
直徑6分 |
2.5元/m |
戶外 |
|
直徑1寸 |
3元/m |
戶外 |
||
|
直徑1.5～2寸 |
6元/m |
戶外 |
||
|
直徑3寸 |
10元/m |
戶外 |
||
|
直徑4寸 |
13元/m |
戶外 |
||
|
125 |
PE管 |
直徑25mm |
2.60元/m |
戶外 |
|
直徑32mm |
4.3元/m |
戶外 |
||
|
直徑40mm |
6元/m |
戶外 |
||
|
直徑50mm |
10.5元/m |
戶外 |
||
|
直徑63mm |
16.5元/m |
戶外 |
||
|
直徑75mm |
23元/m |
戶外 |
||
|
直徑110mm |
42元/m |
戶外 |
||
|
126 |
水泥電桿 |
長8 m以下 |
300元/根 |
戶外 |
|
長8 m以上（含8 m） |
400元/根 |
戶外 |
||
|
127 |
木頭電桿 |
100元/根 |
戶外 |
|
|
128 |
隔離柵欄（鐵絲） |
15--20元/㎡ |
含固定柱 |
|
|
129 |
養豬場、魚塘、烤房等生活管理房 |
按重置價 |
1.結合成新率; 2.土地按原地類補償 |
|
|
未詳的構筑物和其他高級特殊設施，由評估機構按實作出評估。 |
||||
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